大園站周邊可售住宅以大園市區(qū)透天住家為主，總價(jià)400~700萬(wàn)元，依產(chǎn)品區(qū)位以及屋齡新舊而有價(jià)差。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線A12、A13、A14、A14a皆位於機(jī)場(chǎng)範(fàn)圍內(nèi)，分別為第1航廈、第2航廈、第3航廈以及機(jī)場(chǎng)旅館等4站，出機(jī)場(chǎng)後第1站是大園站，緊接著則是橫山站。

兩站與機(jī)場(chǎng)北側(cè)山鼻、坑口類(lèi)似，皆為等待都市計(jì)劃變更農(nóng)地的農(nóng)村聚落，大園站近機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)道交流道與大園市區(qū)，生活機(jī)能較佳，橫山站周邊則仍為農(nóng)地交易為主。

臺(tái)灣房屋南崁中悅直營(yíng)店經(jīng)營(yíng)主管吳瑜佑表示，大園站距離高速公路交流道僅需3~5分鐘車(chē)程，周邊住宅皆屬於舊甲建，為當(dāng)?shù)刈?hù)的家族住宅，近1~2年幾乎沒(méi)有交易，除非是經(jīng)濟(jì)遇上困難才會(huì)出售，但也多半自行處理。當(dāng)?shù)剞r(nóng)地則因有都市計(jì)劃區(qū)段徵收效益，目前每坪價(jià)格5~6萬(wàn)為合理的成交行情。

依據(jù)桃園縣政府「翡翠珠鍊」計(jì)劃，大園站將規(guī)劃成為旅運(yùn)產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)，且與桃園捷運(yùn)綠線交會(huì)，桃園捷運(yùn)綠線為八德經(jīng)桃園市區(qū)抵達(dá)大園之主要路線。目前捷運(yùn)站周邊可售住宅以大園市區(qū)透天住家為主，總價(jià)400~700萬(wàn)元，依產(chǎn)品區(qū)位以及屋齡新舊而有價(jià)差。

吳瑜佑表示，大園站周邊住宅多為當(dāng)?shù)刈?hù)的家族住宅，近1~2年幾乎沒(méi)有交易，除非是經(jīng)濟(jì)遇上困難才會(huì)出售。

至於，捷運(yùn)橫山站則位於大園鄉(xiāng)橫山社區(qū)自強(qiáng)橋附近，縣政府預(yù)計(jì)將此捷運(yùn)站周邊農(nóng)地透過(guò)都市計(jì)畫(huà)規(guī)劃為花園生態(tài)新鎮(zhèn)，且此規(guī)劃案更獲得國(guó)家卓越建設(shè)獎(jiǎng)最佳規(guī)劃設(shè)計(jì)類(lèi)卓越獎(jiǎng)。

除會(huì)建構(gòu)地區(qū)的慢行系統(tǒng)及自行車(chē)道系統(tǒng)，整體建築配置更可阻擋東北季風(fēng)侵襲，引入西南氣流降溫，也配置滯洪草溝的道路設(shè)計(jì)、整合污水處理與景觀機(jī)能的氧化塘，解決都市排水問(wèn)題。但由於目前開(kāi)發(fā)狀態(tài)仍不明顯，農(nóng)地價(jià)格每坪僅1.8~2.6萬(wàn)元。
 

大園站、橫山站與機(jī)場(chǎng)北側(cè)山鼻、坑口類(lèi)似，皆為等待都市計(jì)劃變更農(nóng)地的農(nóng)村聚落，大園站近機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)道交流道與大園市區(qū)，生活機(jī)能較佳，橫山站周邊則仍為農(nóng)地交易為主。